TNR Tower – Văn phòng hạng A, vị trí đắc địa, giá thuê cạnh tranh!

Văn phòng hạng A TNR Tower tọa lạc ngay tại mặt phố Nguyễn Chí Thanh, khu vực giao thông thuận lợi và phát triển sầm uất của quận Đống Đa. Đây là tuyến phố rất sôi động và thuận tiện về giao thương. TNR Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại với 30 tầng nổi và 4 tầng hầm để xe.

Văn phòng hạng A TNR Tower hút khách

TNR Tower là tòa nhà văn phòng hạng A, thông minh hiện đại. Với uy tín, năng lực và kinh nghiệm của mình, Công ty TNR Holdings Việt Nam đã đưa ra phương án cắt thuê hợp lý tối ưu về cả tính thẩm mỹ và công năng sử dụng cho Tòa nhà cũng như đảm bảo quy trình vận hành và quản lý tòa nhà một cách chuyên nghiệp nhất.

Nhằm mang đến không gian làm việc yên tĩnh, chất lượng, toàn bộ công trình đã được lắp đặt hệ vách nhôm kính lớn và hệ thống cửa cao cấp. Mặt ngoài tòa nhà được trang bị vách nhôm kính lớn cách âm cách nhiệt cho toàn bộ khối văn phòng bên trong. Hộp kính được bơm khí trơ đảm bảo khả năng cách âm, cách nhiệt cao, tiết kiệm năng lượng mang lại hiệu suất cản nhiệt cao, hạn chế tối đa bức xạ mặt trời, làm giảm sự hấp thụ nhiệt lượng vẫn đảm bảo độ sáng cho không gian trong tòa nhà.

Từ tầng 1 đến tầng 6 là không gian của trung tâm thương mại Vincom, nơi có các nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim và nhiều tiện ích khác. Tầng 7 đến tầng 30 được dành riêng cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà TNR Tower.

 

Với chính sách cắt thuê linh hoạt, TNR Tower có mặt bằng nhỏ nhất hiện cho thuê là  50m2 đến 2.200m2/ sàn. Giá chào thuê của tòa hiện nay chỉ từ 24$/m2 (đã bao gồm VAT, phí quản lý của tòa nhà và điện điều hòa trong giờ làm việc). So với mức gia trung bình của văn phòng cao cấp tại Hà Nội là 38,8 USD/m2 thì đây được xem là mức giá rất cạnh tranh với một vị trí đắc địa và quy mô văn phòng cao cấp như TNR Tower.

Theo nhận định từ Savills Việt Nam, thị trường văn phòng hạng A tại Việt Nam dự báo sẽ tiếp tục chứng kiến sự tăng giá trong 2-3 năm tới. Điều này chủ yếu được đẩy mạnh bởi hai yếu tố quan trọng.

Thứ nhất, việc lấp đầy văn phòng hạng A đang đạt mức cao. Sự khan hiếm không gian văn phòng hạng A chất lượng cao đang gây áp lực lên mức giá thuê. Nhiều tòa nhà văn phòng hạng A hiện tại đã hoặc đang tiệm cận mức lấp đầy tối đa, tạo ra tình trạng cung không đủ cầu.Thứ hai, nguồn cung trong tương lai cho phân khúc văn phòng hạng A được dự báo sẽ hạn chế. Không có nhiều dự án mới được khởi công, và thậm chí các dự án đang trong giai đoạn xây dựng cũng sẽ mất một khoảng thời gian nhất định để hoàn thành và đi vào hoạt động.

Với những yếu tố trên, đặc biệt là khi nhu cầu vẫn tiếp tục mạnh mẽ, giá thuê văn phòng hạng A nhiều khả năng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Điều này không chỉ cho thấy sự lạc quan về thị trường văn phòng hạng A tại Việt Nam, mà còn là minh chứng cho thấy sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản sau đại dịch Covid-19.

Nhưng sức hút của văn phòng hạng A tại các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa… còn khá lớn do nhu cầu mở rộng thị trường, mở rộng chi nhánh của các tập đoàn lớn. Trong khi đó, các tòa văn phòng hạng A ở các quận Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Cầu Giấy, dù giá thuê thấp hơn nhưng tỉ lệ lấp đầy chỉ dao động từ 70-80%.

Đừng chần chừ, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về dịch vụ của TNR Tower. Với sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ đội ngũ của Officespace, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm thấy không gian làm việc lý tưởng tại TNR Tower. Liên hệ với chúng tôi thông qua Thuê văn phòng TNR Tower